九游会·[j9]官方网站等额本息、等额本金、先息后本、后息后本还款方式解析前面我们分享了个人征信的一些知识,后来陆续有人问我关于还款方式的问题,让我分析比较那种还款方式好,今天就给大家分享一下不同还款方式的区别。
常见的银行借款还款方式主要有三种,即等额本息、等额本金和先息后本这三种,还有两种比较少见的后息后本和等额等金,下面我们来逐个分析。
首先等额本息还款方式,这种还款方式可以说是最常见的,比如大多数的房贷还款,银行金融机构的信用抵押等等,下面我们来通过图表看:
上图是等额本金还款计划表,等额本息即每月还款金额等额,月供还款中的本金和利息逐渐变化,通过下图的图表会更加直观。
第二种为等额本金还款方式,顾名思义,每月还款额中本金为固定不变,每月还款额和利息是在逐渐下降;还款计划表如下图:
如上表所示,10万元平均分摊至36期,每期本金为2777.78,利息则是随着本金的减少,通过下图看得会更加直接:
第三种是先息后本,也就是每月归还利息,到期后一次性支付本金,此种还款方式资金利用率比较高,做生意的老板会比较喜欢,还款计划表如下图:
后息后本则是先息后本的加强版,也就是前期不需要支付任何费用,到期后一次性支付利息和本金,只是此种比较少见,常见于乡镇创业扶贫类似的政策性。
等额等金的还款方式则是等额本息和等额本金的结合体,即每月还款金额固定九游会·[j9]官方网站,本金利息固定,还款计划表如下图:
如上图,10万元等额等金,每月本金利息为固定值,实际上此等还款实际年利率肯定要比6%高,因为本金减少的同时,利息一直都是按照起初的10万元计算,下图可以看的更为直接:
综上所述,每种还款方式各有特点,等额本息每月还款固定,不会忘记还款额,而且本金越来越少;等额本金呢则是一开始还款压力稍微大一点,后面越来越轻松,而且综合算下来会比等额本息节省利息;先息后本的则是还款压力前期很小,最后归还的时候有压力,这种比较适合做生意周转的老板;后息后本的前期没压力,最后压力山大;等额等金的则是集合了等额本金和等额本息的两方面缺点,实际利息低的话也是可以考虑。
最后想跟大家说的是每种还款方式都有优缺点,没有谁好谁不好,适合自己的才是最好的,根据自己实际情况选择合适的还款方式才是最合适的,当然前提是我们要有的选择九游会·[j9]官方网站,根据什么确定我们的还款方式,那就是个人征信还有名下资产九游会·[j9]官方网站,所以保护好个人征信,势在必行。