九游会·[j9]官方网站2021年轻一P643综合题3原始投资额的确定。(1)项目初始支付加盟保证金10万元,初始加盟保证金一次性收取,合同结束时归还本金(无利息);
(2)项目初始支付加盟费九游会·[j9]官方网站,按照酒店房间数120间计算,每个房间3000元,初始加盟费一次性收取;
(4)甲酒店租用的房屋4200平方米,租金每平方米一天1元,全年按365天计算(下同)九游会·[j9]官方网站,每年年末支付,假设按税法规定该类房屋折旧年限还剩8年,残值为0;
(6)甲酒店每间房屋定价每天175元,全年平均入住率85%,每间房间的客房用品、洗涤费用、能源费用等支出为每天29元,另外酒店还需要支付每年30万元的固定付现营业费用;
(10)KJ酒店的β权益为1.75,产权比率为1,甲酒店因为之前从未做过类似项目,拟采用KJ酒店作为可比企业。投资该项目后甲酒店产权比率2/3,无风险报酬率5%,风险溢价率7%,甲酒店债务税前资本成本为9%,甲酒店与KJ酒店的企业所得税税率均为25%。
【提示】因为初始加盟费金额比较大九游会·[j9]官方网站,如果是一次性作为损益,会严重影响利润,所以一般是按照资本化处理的,分期进行摊销。